نگهداری نمای ساختمان [3 راز جاودانگی نمای ساختمان]

نگهداری نمای ساختمان ، راز جاودانگی ساختمان های معروف

نمای هر ساختمان نشانگر موارد مختلفی ازجمله کاربری ساختمان، سطح کیفیت طراحی و اجرای آن است. برخلاف طراحی داخلی ساختمان که پس از گذشت زمان کهنه و خاک خورده می‌شود، باید از نمای ساختمان حفاظت و مراقبت کرد.

نگهداری نمای ساختمان یک امر لازم و ضروری برای ساختمان است.

از مرحله طراحی تا اجرا و مرحله استفاده باید همواره به نگهداری نمای ساختمان توجه کرد. طراح می‌تواند با آگاهی نسبت به ویژگی‌های مصالح  و اتصالات آن‌ها در افزایش عمر مفید نمای ساختمان تأثیرگذار باشد.

با در نظر گرفتن تغییرات احتمالی در ظاهر و ثبات نما می‌توان حدومرز عمر مفید ساختمان را از بین برد.

نوع نگهداری نمای ساختمان در مراحل مختلف شامل اقدامات متنوعی است:

نگهداری و تعمیر نمای ساختمان

طراحان حرفه‌ای می‌دانند که در مرحله‌ی طراحی نباید استحکام و امنیت نما را قربانی زیبایی و خلاقیت کنند. باکمی مطالعه پیرامون ویژگی‌های مصالح و چگونگی واکنششان می‌توان گزینه‌های بهتری را جایگزین کرد.

در مرحله طراحی باید در نظر داشت که مصالح مفروض در برابر اقلیم و شرایط آب و هوایی منطقه چه واکنشی نشان می‌دهند. در صورت عدم مقاومت باید مصالح دیگری را جایگزین کرد.

نگهداری نما در مرحله اجرا 

میزان عمر ماندگاری نما به‌ شدت به نگهداری نمای ساختمان در مرحله اجرا بستگی دارد. هرچقدر شما در این مرحله ظرافت و دقت بیشتری خرج کنید عمر مفید نمای شما بیشتر خواهد شد. استفاده روش مناسب برای نصب مصالح در این امر بسیار تأثیرگذار خواهد بود. برای مثال استفاده از پیچ و رول‌پلاک به‌جای اجرا سنتی نمای ساختمان می‌تواند ایمنی و ماندگار نما را دوچندان کند. از طرفی امکان تغییر و تعویض مصلح آسیب‌دیده میسر می‌شود.

نگهداری نمای ساختمان در مرحله اجرا وابسته به نوع مصالح نما است.

برای مثال اگر نمای سنگی در سبک‌های مختلف مثل رومی یا کلاسیک اجرا می‌کنید، باید توسط پوشش موقت از سطح تزیین‌شده آن حفاظت کنید.

در اجرای نمای کامپوزیت با بهره‌مندی از روش نصب رول‌پلاک بدون نیاز به داربست می‌توانید به نصب ورق ها می‌پردازید. نکته‌ی قابل‌توجه درزگیری‌ها و آب‌بندی مرزها است که موجب کاهش هزینه‌های نگهداری نمای ساختمان می‌شود.

مراقبت از نمای ساختمان

شاید نگهداری نما در این مرحله جدیت یابد و بیشتر راجع به نگهداری نما پس از اتمام ساخت شنیده باشید.

بی‌شک نگهداری نما ساختمان همان راز جاودانگی ساختمان‌های معروف است.

همه‌ می‌دانند که ساختمان پس از چند سال کهنه می‌شود و نیاز به تعمیر و بازسازی دارد تا از تخریب آن جلوگیری شود.

نشست زمین، رانش زمین، ترک خوردن دیوارها ازجمله مواردی هستند که در اثر گذر زمان به خاطر تغییرات سازه‌ای به وجود می‌آید
و برای جبران آن باید هزینه‌های گزاف پرداخت کرد.

موضوع نگهداری و بازسازی نما مقوله‌ای متفاوت است که با هزینه اندک و کمی مراقبت می‌تواند ظاهر یک ساختمان ۳۰ ساله را همانند یک ساختمان ۱۰ ساله احیا کرد.

ازجمله اقدامات نگهداری نما می‌تواند به موارد زیر اشاره کرد:

1. تعویض مصالح آسیب‌دیده در سنگ نمایی که از روش پیچ و رول‌پلاک نصب‌شده است.
2. تعویض لامپ نما و نورپردازی نما
3. آب‌بندی نما، ضد آب سازی نما، عایق‌کاری نما
4. ترمیم بندکشی نمای آجری
5. شستشوی نما توسط افراد حرفه‌ای بدون داربست